Договор аренды нежилого помещения: проблемы подписания и отсутствия акта приема передачи

Здравствуйте! В данной ситуации, вы имеете право потребовать от арендодателя выдачи вам экземпляра договора аренды нежилого помещения и акта приемо-передачи. Если вы уже оплатили аренду и страховку, арендодатель обязан передать вам экземпляры договора и акта. В случае, если арендодатель не исполняет своих обязательств, вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав и интересов, а также расторгнуть договор аренды в соответствии с его условиями и законодательством Российской Федерации. Необходимо иметь в виду, что решение о расторжении договора аренды может быть связано с дополнительными обязательствами и расходами, о которых следует уточнить в договоре и с юристом.

Для решения данной ситуации необходимо иметь в наличии следующие документы:

1. Договор аренды нежилого помещения, подписанный обеими сторонами. Если нет своего экземпляра, то можно попросить арендодателя предоставить его копию.

2. Свидетельство о регистрации юридического лица или ИНН ФЛ.

3. В письменном виде (например, в виде заявления) необходимо направить арендодателю запрос о выдаче экземпляра договора и акта приема-передачи помещения.

4. Наличие оплаты страховки за аренду помещения, если это было согласовано в условиях договора аренды.

5. Если есть желание расторгнуть договор, необходимо проверить, есть ли соответствующее условие в договоре и каким образом это сделать.

В случае если арендодатель не выдает экземпляр договора и акта, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав. При обращении в суд необходимо приложить все имеющиеся доказательства, подтверждающие факт заключения договора и совершения арендных платежей.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 323 "Договор аренды", - Статья 427 "Основания прекращения договора аренды", - Статья 431 "Расторжение договора аренды по соглашению сторон", - Статья 434 "Расторжение договора аренды в судебном порядке".