Как выкупить помещение в федеральной собственности по льготной цене: договор с Росимуществом и особенности аренды на 405м2

Здравствуйте! В соответствии с Федеральным законом "Об особенностях отчуждения объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности" от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, объекты недвижимости, находящиеся в федеральной собственности, могут быть отчуждены только в порядке, установленном Федеральным законом "Об отчуждении государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ.

В данном случае, ООО малый бизнес может обратиться в Росимущество с запросом об отчуждении данного помещения. Однако, выкуп помещения может быть осуществлен только при наличии законодательных оснований для использования льготной цены, предусмотренных законодательством РФ. Для уточнения возможности выкупа помещения по льготной цене в данном конкретном случае, необходимо более детально изучить соответствующие нормативные акты.

Для решения данного вопроса, вам необходимо собрать следующие документы: 1. Копия договора аренды помещения от 2000 года, в котором указано, что помещение находится в федеральной собственности. 2. Копия паспорта ООО, свидетельства о государственной регистрации и учредительного договора. 3. Заявление о выкупе помещения. 4. Справку из ЕГРН о правах собственности и ограничениях на помещение.

Для выяснения условий выкупа помещения по льготной цене, необходимо обратиться в Росимущество и узнать о возможности получения льготы. В данном случае, исходя из даты заключения договора аренды, вы можете рассчитывать на получение льготы при выкупе федерального имущества. Однако, при получении льготы могут быть установлены определенные условия и требования, которые также следует уточнить у Росимущества.

Для ответа на данный вопрос, необходимо рассмотреть ряд законодательных актов Российской Федерации.

1) Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной собственности" (статья 6 - "Права государственной собственности на имущество")

2) Гражданский кодекс РФ (статьи 209-213 - "Аренда имущества", статьи 226-228 - "Купля-продажа")

3) Федеральный закон от 18.07.2001 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 9, 10, 16, 17 - "Выкуп земельных участков в государственной собственности")

Однако, если конкретное помещение является объектом иного вида государственной собственности, то необходимо обратиться к соответствующим законодательным актам.

Относительно возможности выкупа помещения из федеральной собственности, решение данного вопроса возможно только согласно требованиям законодательных норм и процедур. В зависимости от условий договора с Росимуществом, возможность выкупа может быть разрешена или нет. Льготная цена выкупа определяется в соответствии с действующим законодательством.