Как вернуть задаток после несостоявшихся торгов: всё о возврате денег Росимуществом

Согласно статье 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, если аукцион не состоялся по вине продавца, задаток должен быть возвращен участнику торгов в течение семи дней со дня принятия соответствующего заявления. Однако, при реализации арестованного имущества, дополнительно могут быть применены требования законодательства о банкротстве и иных федеральных законов, регулирующих данную сферу, которые также могут содержать положения о возращении задатка. Поэтому, для получения полной информации о сроке возврата задатка в данном случае, необходимо ознакомиться с соответствующими законодательными актами.

Для решения данного вопроса следует обратиться к Гражданскому кодексу РФ и Федеральному закону "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Согласно ст. 354 ГК РФ, если участник торгов не подал заявку на участие в торгах или заявка не была принята по другим основаниям, задаток возвращается участнику торгов в течение десяти дней со дня подачи заявления об отказе от участия в торгах.

Согласно ст. 21 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", при проведении торгов по реализации арестованного имущества и рассмотрении заявок на участие в торгах, участникам торгов должно быть предоставлено право ознакомиться с условиями проведения торгов до дня проведения торгов.

Таким образом, если вы не подали заявку на участие в аукционе по реализации арестованного имущества, а торги не состоялись, в соответствии со ст. 354 ГК РФ вам должны вернуть задаток в течение 10 дней со дня подачи заявления об отказе от участия в торгах. Если задаток вам не вернули в указанный срок, вам следует обратиться в суд с иском о возврате задатка.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 447 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор задатка"
• Федеральный закон от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц"
• Распоряжение Правительства РФ от 15 сентября 2008 года № 668-р "Об утверждении Правил реализации имущества, находящегося в государственной собственности, организации и проведения аукционов по реализации такого имущества"
• Постановление Правительства РФ от 28 июля 2004 года № 344 "Об особенностях реализации арестованного имущества, находящегося в государственной собственности"

Согласно Правилам реализации имущества, находящегося в государственной собственности, установленный для возврата задатка срок составляет обычно 30 дней со дня нереализации имущества на аукционе. Однако, в данном случае, необходимо ознакомиться с положениями конкретного договора задатка, закона о реализации арестованного имущества и регламентирующих его Правил, чтобы определить точный срок возврата задатка.