Как вернуть деньги при несостоявшихся сделках: ДУУ 2008, невведенный в эксплуатацию дом и другие способы

При отсутствии регистрации договора долевого участия и невведении дома в эксплуатацию решение будет зависеть от конкретной ситуации, но в общем случае можно применить следующие действия:

1. Обратиться в суд с иском о расторжении договора долевого участия и возврате уплаченных средств.
2. Предъявить иск к застройщику о взыскании неустойки за задержку сдачи дома в эксплуатацию.
3. Обратиться в органы государственной власти с жалобой на застройщика и требовать восстановления нарушенных прав как потребителя жилья.

В каждом конкретном случае нужно проводить исследование документов и фактов для более точного определения возможных шагов.

Чтобы решить данный вопрос, нужно иметь следующие документы: 1. Копию договора ДУУ 2008 года, который не был зарегистрирован. 2. Копию документа, подтверждающего не введение дома в эксплуатацию.

Дальнейшие действия могут зависеть от содержания договора ДУУ и причин, по которым дом не был введен в эксплуатацию. Чтобы определить конкретные меры, необходимо обратиться к специалистам в области права недвижимости. Возможными мерами, которые можно применить в данной ситуации, может быть разрыв договора по взаимному согласию сторон или через судебное разбирательство, возвращение предоплаты, потери дохода, а также возмещение причиненных убытков. В каждом конкретном случае необходимо анализировать все обстоятельства, чтобы выбрать оптимальный вариант решения вопроса.

Статьи, которые могут быть применены к данному вопросу:

• Статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правоотношения по договору строительного подряда"
• Статья 781 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правоотношения, возникающие при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства"
• Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве"
• Статья 1301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Взаимодействие средств массовой информации и лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность"
• Статья 6 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Права потребителей на получение информации о товаре (работе, услуге)"
• Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Право потребителя на защиту своих прав в суде"