Невведенный в эксплуатацию дом должника с долгом 2 млн. рублей: право получателя долга на наложение ареста?

Как юрист, я должен Вас предупредить, что самостоятельное обращение в суд для взыскания долга и регистрации имущества должника может быть некорректной и незаконной действия. В соответствии с процедурами исполнительного производства, введение в эксплуатацию и регистрация объекта недвижимости должны производиться приставами-исполнителями исключительно в рамках процесса, осуществляемого на основании исполнительного документа.

Следуя законодательству Российской Федерации, в Вашем случае рекомендуется обратиться в уполномоченный орган, который занимается исполнением судебных решений, с требованием о взыскании задолженности с должника. Документы следует передать либо через мирового судью, либо через приставов-исполнителей, после чего будет начато исполнительное производство. В финале процесса, может быть наложен арест на объекты имущества должника, включая дом, подобным образом, задолг будет погашен.

Для решения указанного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Договор займа или иной юридически значимый документ, подтверждающий наличие обязательства должника (вы как получатель долга) присутствовать.

2. Документы о праве собственности на указанный дом должника.

3. Свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество, если таковые имеются.

Чтобы обратиться в суд с требованием ввести дом в эксплуатацию и зарегистрировать его на должника с последующим наложением ареста, необходимо обратиться к адвокату или направить заявление непосредственно в суд. В заявлении необходимо указать все обстоятельства дела и приложить необходимые документы, указанные выше. Однако, прежде чем направлять такое заявление в суд, рекомендуется обсудить ситуацию с адвокатом, чтобы убедиться в целесообразности данного шага и получить юридическое сопровождение в данном вопросе.

Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств" и статья 61 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".