Получение межевого плана в БТИ: как решить проблему отсутствия согласования границ с Росимуществом в краснодарском крае

Для выполнения кадастровых работ и подготовки межевого плана, БТИ должно согласовывать границы с смежными участками в соответствии с Законом Российской Федерации «О кадастровой деятельности». Для этого может потребоваться надлежащим образом заверенная копия документа, подтверждающего полномочия представителя Болдырева С.А., если он выступает в качестве уполномоченного представителя смежного участка. В случае отказа в согласовании границ, на основании действующего законодательства возможно обратиться в суд. В данной ситуации также рекомендуется обратиться к юристу для консультаций по данной теме.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор об оказании услуг межевания с БТИ, в котором должны быть прописаны все условия выполнения работ, в том числе и согласование границ.
2. Доверенность на представление интересов заказчика, если действия осуществляются через представителя. Данный документ должен быть заверен надлежащим образом и подтверждать полномочия представителя.
3. Кадастровый план участка земли и сопутствующие документы, которые могут подтвердить права на участок.

Относительно правового регулирования данного вопроса, ссылаясь на законодательство Российской Федерации, можно указать на Закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и Федеральный закон "О государственной кадастровой оценке", которые регулируют процесс межевания и согласования границ участков земли. В соответствии с данными законами БТИ, выполняющее межевание, обязано проводить согласование границ с смежными участниками и органами власти. Кроме того, можно также обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации и Земельному кодексу Российской Федерации, которые также содержат положения о межевании и согласовании границ участков земли.

Стоит отметить, что достаточно договора с БТИ об оказании услуг межевания для выполнения данной работы, однако для осуществления согласования границ и получения необходимых документов вам может потребоваться дополнительная доверенность на представление интересов или иные документы, которые удостоверят ваши права на участок и полномочия представителя.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 309, 330, 331 и др.) - регулирует правила заключения договоров, в том числе договора на оказание кадастровых услуг, и определяет правовой статус собственника земельного участка;
• Земельный кодекс РФ (статьи 2, 11, 23, 25, 44, 51, 53 и др.) - устанавливает порядок установления границ земельных участков и согласования этих границ с собственниками смежных участков;
• Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" (статьи 11, 35, 37 и др.) - устанавливает общие правила ведения государственного кадастра недвижимости, порядок проведения кадастровых работ, а также порядок взаимодействия кадастровых инженеров с государственными органами;
• Федеральный закон "О персональных данных" (статьи 4, 6, 9, 18 и др.) - устанавливает правила обработки персональных данных, включая данные о представителях собственников земельных участков, а также устанавливает требования к защите конфиденциальности персональных данных.