Проблемы приватизации земель в СНТ Приморского края: отсутствие плана застройки и межевого плана, споры о приватизации участков и неопределенные точки по периметру

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, собственники земельных участков могут приватизировать их на основании решения общего собрания членов СНТ, если участок необходим для индивидуального жилищного строительства. Однако, для приватизации земельного участка необходим наличие межевого плана. Если межевой план СНТ отсутствует, то следует провести соответствующие землеустроительные работы, такие как проставления границ и определения площадей земельных участков, включая измерение с использованием геодезических приборов. До проведения таких работ приватизация земельных участков членами СНТ не может быть осуществлена законно.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, приватизация земельных участков в СНТ проводится в соответствии с планом застройки и межевым планом. В случае отсутствия межевого плана, необходимо определить точки на периметре СНТ для приватизации земельных участков.

Таким образом, если участки находятся внутри СНТ и отсутствует план застройки и межевой план, то право на приватизацию личных участков может быть оспорено на основании отсутствия законных требований для проведения данной процедуры. Однако, в случае проведения топосъемки СНТ, необходимо рассмотреть дополнительные обстоятельства, которые могут повлиять на право на приватизацию участков.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Устав СНТ, который устанавливает права и обязанности членов СНТ, порядок приватизации участков и требования для этого;

2. Нормативно-правовые акты, регулирующие процесс приватизации земельных участков в СНТ, включая порядок определения границ участков и оформления документов на них;

3. Документ, подтверждающий факт приватизации земельных участков СНТ в 2017 году, который может быть выдан территориальным органом Росреестра;

4. Результаты топографической съемки СНТ и карты, на основе которых можно определить границы участков;

5. Иные документы, которые могут потребоваться для разрешения конфликта относительно приватизации участков в СНТ, включая мнение компетентных специалистов и юридические заключения.

Важно отметить, что в данном случае отсутствие межевого плана для СНТ не является причиной для отказа в приватизации участков, если они уже принадлежат членам СНТ. Однако для того чтобы эти участки были оформлены правильно, возможно, потребуется проведение землемерных работ и оформление соответствующих документов.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации, регулирующим порядок приватизации земельных участков в СНТ. В частности, участники СНТ должны подавать заявление на приватизацию с указанием границ земельного участка. Также, для приватизации участка необходимо наличие межевого плана.

В данном случае, если межевого плана нет, несмотря на топосъемку СНТ, то приватизация участков может быть отложена до разработки межевого плана или может быть проведена с определением границ земельного участка по другим документам и материалам.

Рекомендуется обратиться в органы государственной власти, ответственные за земельные отношения в Приморском крае, чтобы уточнить порядок решения данного вопроса на местном уровне.

Здравствуйте! Ниже представлены статьи, которые могут быть применимы для решения описанного вопроса. Однако, без полной информации о ситуации, правомерности приватизации и других факторах, необходимых для принятия решения, не могу дать более точный ответ.

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 130 – 136 (право собственности на земельные участки и ограничения на распоряжения ими);
2. Земельный кодекс РФ, статьи 20 и 21 (права собственников и арендаторов земельных участков);
3. Федеральный закон от 26 декабря 1995 года № 209-ФЗ "Об участках недр, находящихся в границах и в зоне действия Санкт-Петербурга и Ленинградской области" (возможность использования недр на земельных участках);
4. Закон РФ от 14 декабря 1992 года № 4015-1 "О Садоводческих, Огороднических и Дачных Некоммерческих Объединениях Граждан" (вопросы приватизации земельных участков внутри таких объединений).

Земельный кодекс Российской Федерации:

Статья 4. Право на землю

Статья 16. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности

Статья 18. Земельный участок, принадлежащий в частную собственность

Статья 26. Определение местоположения границ земельного участка

Статья 29. Правила кадастрового учета земельных участков

Статья 31. Правила использования земельных участков

Статья 34. Прекращение права собственности на земельный участок