Оспаривание межевого плана соседа: правовая практика и возможность согласования плана с предыдущими владельцами участка

Согласно законодательству Российской Федерации, если межевой план соседа учтен в кадастровом плане, то его можно оспорить только с помощью суда. По практике Верховного Суда РФ, принципиальным является соблюдение правил межевания и оформления кадастровых документов. Если обнаружены нарушения в процессе составления межевого плана, то возможно его оспаривание в судебном порядке. Однако важно учитывать, что согласование предыдущими владельцами участка не является гарантией законности межевого плана.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и к гражданскому законодательству РФ.

Если межевой план соседа, учтенный в кадастровом плане, не соответствует действительности, то его можно оспорить в суде. При этом предыдущее согласование межевого плана соседа не является препятствием для подачи такого иска.

Согласно практике Верховного Суда РФ, право на участок земли, выделенный на основании кадастровых работ, возникает с момента внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости. Решение об оспаривании кадастровой записи должно быть принято судом в соответствии с процессуальным законодательством.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, зависят от конкретных обстоятельств дела и могут меняться в зависимости от них. Однако, в целом, при оспаривании межевого плана соседа необходимо руководствоваться следующими статьями закона:

1. Статья 551 Гражданского кодекса РФ – право на обоснованное использование земельного участка;

2. Статья 3 Федерального закона "Об основах государственного регулирования земельных отношений" – право на оспаривание решения органа государственной власти по земельным отношениям;

3. Статья 221 Гражданского процессуального кодекса РФ – право на обращение в суд за защитой своих прав и интересов;

4. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22.12.2015 № 68 "О некоторых вопросах, связанных с рассмотрением споров, связанных с установлением границ земельных участков и оформлением границ земельных участков".