Оспаривание межевого плана: проблемы с кадастровым инженером и вопросы о расчете суммы

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае наличия ошибок в межевом плане, кадастровый инженер должен их исправить в соответствии с требованиями закона. Если исправление не приводит к положительному результату и участок не может быть поставлен на учет, заказчик имеет право оспорить договор и требовать возврата оплаченной суммы.

Следует обратить внимание на условия договора между заказчиком и кадастровым инженером. Если договор предусматривает фиксированную сумму за выполнение работ, а результат оказался недостаточным, возможно, что в соответствии с договором заказчик может требовать частичного возврата оплаченной суммы.

Однако, для того, чтобы грамотно рассчитать размер возврата, необходимо изучить условия договора, сроки работы и результаты ее выполнения, а также определить, какую долю работ было выполнено и какова степень их соответствия договоренностям.

В любом случае, решение о возврате оплаты должно осуществляться в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, а лучше всего обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на кадастровых вопросах.

Для решения данного вопроса понадобятся:

1. Копия договора на проведение кадастровых работ и составление межевого плана.
2. Акт подписания межевого плана, который был подписан 2 года назад.
3. Все документы, которые касаются исправления ошибок в межевом плане и проблемы с кадастровым инженером.
4. Оценка работ, которые были выполнены кадастровым инженером, и описание ошибок в ее работе.
5. Обоснование причин отказа от постановки участка на учет из-за неправильно составленного межевого плана.

Чтобы решить вопрос без суда, необходимо провести переговоры с кадастровым инженером и договориться о разумном компромиссе. Возможно, стоит снизить сумму договора и выплатить кадастровому инженеру только за выполненную работу, а не за неуспешные попытки исправления ошибок. Также можно заплатить установленную судом сумму, если выигравшая в суде сторона станет требовать судебной защиты своих прав.

Если все переговоры безуспешны и кадастровый инженер продолжает требовать всю сумму договора, то можно обратиться в суд с заявлением о признании условий договора недействительными или обосновать исковые требования о возврате части оплаты за неисполненную работу и компенсации убытков, вызванных задержкой постановки участка на кадастровый учет.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор возмездного оказания услуг" - Статья 704 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание договора возмездного оказания услуг" - Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора возмездного оказания услуг по инициативе заказчика" - Статья 14.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Невыполнение или ненадлежащее выполнение обязанностей, возложенных законодательством Российской Федерации на должностное лицо органа местного самоуправления, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления сельского поселения или на другое физическое или юридическое лицо" - Статья 15.32 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение прав потребителей"