Составление межевого плана напрямую с кадастровым инженером: важные моменты, согласование и учет площади и границ земельного участка

Собственники помещений в многоквартирном доме могут обратиться к кадастровому инженеру напрямую только в том случае, если они являются собственниками земельного участка, на котором расположен данный дом. В ином случае необходимо предварительно получить разрешение от администрации муниципального образования, которая является собственником земли.

Кадастровый инженер должен учитывать данные о декларативной площади земельного участка, содержащиеся в Государственном Кадастре Недвижимости.

Если смежный земельный участок является муниципальной собственностью и передан в аренду на 49 лет, необходимо обращаться за согласованием к администрации муниципального образования.

При установлении границ земельного участка необходимо получать согласование от собственников смежных земельных участков, межевание которых уже ранее было проведено и границы которых уже установлены должным образом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, получившие от кадастрового инженера межевой план земельного участка на котором расположен данный дом и получившие согласование от администрации муниципального образования и других лиц, могут обратиться в органы кадастрового учета для внесения данных о земельном участке, полученных при проведении работ по уточнению границ, при условии, что они являются собственниками данного участка.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут обратиться к кадастровому инженеру для составления межевого плана напрямую, но такое обращение должно быть согласовано с управляющей организацией или собственником земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

При составлении межевого плана, кадастровый инженер должен учитывать данные о декларативной площади земельного участка, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости.

Если смежный земельный участок является муниципальной собственностью и передан в аренду на 49 лет, то для согласования необходимо обратиться в администрацию муниципального образования, т.к. арендатор не является собственником участка.

При установлении границ земельного участка необходимо получать согласование от собственников смежных земельных участков, межевание которых уже ранее было проведено и границы которых установлены, т.к. устанавливаемые границы могут повлиять на их права в отношении земельных участков.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут обратиться в органы кадастрового учета для внесения данных о земельном участке полученных при проведении работ по уточнению границ, при условии получения согласования от администрации муниципального образования и других заинтересованных лиц.