Установление исторических границ земельного участка: договор с кадастровым инженером, срок выполнения, возврат денежных средств

Согласно договору, заключенному между вами и кадастровым инженером, работа должна была быть выполнена в течение 1,5 месяцев с даты подписания договора. Однако кадастровый инженер не выполнил работу в установленные сроки и предоставил некачественный результат. Основаниями для расторжения договора могут быть: невыполнение работ в установленный срок, некачественное исполнение работ, нарушение иных условий договора. В связи с этим, вы можете расторгнуть договор по инициативе заказчика.

Согласно статье 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договор на выполнение работы расторгнут по инициативе заказчика, исполнитель возвращает заказчику уплаченную за работу стоимость за выполненные работы, убытки, причиненные заказчику, в том числе уплаченные за получение документов.

Вам необходимо направить официальное заявление на расторжение договора с кадастровым инженером и требование возврата уплаченных денежных средств. В случае неполучения ответа или отказа в возврате денег, вы можете обратиться в суд за защитой своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса при расторжении договора необходимо обратить внимание на положения, предусмотренные договором и законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 771 Гражданского кодекса РФ исполнитель обязан выполнить работу в срок, указанный в договоре. Если он не справился с этой обязанностью, то заказчик имеет право потребовать уменьшения оплаты или расторжения договора и возмещения убытков.

Если исполнитель не выполнил работы в срок и предоставил их с нарушениями, то это может рассматриваться как нарушение условий договора, что может привести к расторжению.

Если договором предусмотрено удержание стоимости уже выполненных работ при расторжении договора по инициативе заказчика, то необходимо убедиться, что была выполнена какая-то работа и установить ее стоимость.

В случае отказа исполнителя вернуть деньги заказчику можно направить к нему претензионное письмо с требованием вернуть уплаченную сумму, с указанием оснований для требования и сроков. При отсутствии реакции можно обратиться в суд с иском о возврате уплаченной суммы и возмещении убытков.

В данной ситуации также стоит обратить внимание на действия кадастрового инженера, который мог допустить нарушения при проведении работы. В случае обнаружения нарушений стоит обратиться в соответствующие органы, например, кадастровую палату для проверки деятельности кадастрового инженера и принятия соответствующих мер в случае нарушения законодательства.

Статьи закона, которые могут быть применены для решения данного вопроса, включают:

• Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Заключение договора на оказание услуг";
• Статья 708 ГК РФ "Права и обязанности исполнителя при оказании услуг";
• Статья 780 ГК РФ "Сроки исполнения договора на оказание услуг";
• Статья 781 ГК РФ "Порядок оплаты работ (услуг)";
• Статья 802 ГК РФ "Ответственность за нарушение сроков и ненадлежащее исполнение договора";
• Статья 404 ГК РФ "Право собственности на земельные участки";
• Статья 405 ГК РФ "Основания возникновения права собственности на земельные участки";
• Статья 423 ГК РФ "Договор купли-продажи земельного участка";
• Статья 428 ГК РФ "Особенности передачи земельного участка в собственность";
• Статья 451 ГК РФ "Особенности прав собственности на земельные участки";
• Положения Закона РФ "О государственной кадастровой оценке" в части, касающейся процедуры оценки и определения границ земельных участков.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, чтобы определить дальнейшие юридические шаги и возможность возврата уплаченных денежных средств.