Постройка дома на земле для молодых специалистов: проблемы с межеванием и кадастровым инженером

Судя по описанию ситуации, был допущен строительный нарушение, заключающийся в том, что дом был построен за красной линией на дорогу. Это может привести к нарушению правил дорожного движения, а также к проблемам с доступом к дому в случае аварийной ситуации, и т.д.

По законодательству РФ, в случае допущенного строительного нарушения, застройщик обязан понести все расходы, связанные с устранением нарушений. Таким образом, застройщику необходимо привести строение в соответствие с требованиями законодательства, в том числе, сдать в эксплуатацию объект недвижимости, который соответствует всем необходимым нормам и правилам.

Для того, чтобы определить, как решить данную проблему, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в сфере строительного права. Он сможет оценить все возможные варианты разрешения проблемы, включая возможность досудебного урегулирования спора, подачи иска в суд, обращения в административные органы и т.д.

Для решения данного вопроса вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка, который был заключен между вами и участником с условием строительства на нем дома. В договоре должны быть указаны все условия сделки, включая размер участка, его местоположение, стоимость и сроки оплаты.

2. Договор на строительство дома, заключенный между вами и исполнителем, кто строил дом. В договоре должны быть указаны все условия строительства, обязанности сторон, сроки выполнения работ и стоимость.

3. Акт об установке железных колышек, предоставленный кадастровым инженером, подтверждающий границы вашего земельного участка.

4. Результаты межевания участка, выполенного тем же кадастровым инженером.

5. Все документы, связанные с получением финансирования от программы для молодых специалистов, которые подтверждают факт получения денег и начало строительства.

6. Официальные обращения к администрации, в которых вы сообщаете об установленной проблеме, о неполучении помощи в ее решении.

7. Документы, подтверждающие несостоятельность кадастрового инженера в исполнении своих обязательств и связанные с этим дополнительные затраты.

После того как Вы подготовите всю необходимую документацию, Вы должны обратиться к специалистам,например, юристам или адвокатам, которые помогут Вам подготовить наиболее эффективную стратегию защиты Ваших интересов, в том числе при обращении к суду или органам государственной власти.

Закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (статья 39);

Закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (статьи 7, 9);

Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 8, 10).