Продажа дома с кадастровым номером и межеванием: права собственности задерживаются уже 4 месяца

Согласно законодательству Российской Федерации, для регистрации права собственности на недвижимое имущество следует иметь оформленную кадастровую декларацию и соответствующие согласованные документы. Если участок зарегистрирован на покойного отца, то необходимо оформить наследство, чтобы его доля перешла на близких родственников в соответствии с законодательством. В случае если владение землей осуществляется по договору аренды, то данный договор требуется заключить и необходимо оплатить сумму арендной платы. Однако, если договор аренды смыслово не соответствует действительности, то необходимо обратиться в суд с заявлением об оспаривании договора аренды и защите прав. Пожилой женщине следует обратиться к юристу для консультации и помощи в защите своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса, Вашей маме необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в сфере недвижимости, которые могут оценить ситуацию более детально и составить конкретный план действий.

Возможно, Вашей маме потребуется предоставить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом, такие как кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности на землю и документы, подтверждающие оплату налогов.

Также, для продажи недвижимости может потребоваться проведение межевания, обязательной процедуры для регистрации права собственности на землю в Российской Федерации. Кроме того, могут потребоваться дополнительные документы, в зависимости от конкретной ситуации.

Относительно предложения о договоре аренды и оплаты суммы в 15 тысяч, рекомендую быть внимательными и обращаться только к проверенным специалистам, чтобы избежать возможных мошеннических схем.

Статьи 131, 132, 133 Жилищного кодекса РФ (о праве на жилище и собственности), а также статьи 209, 210, 211 Гражданского кодекса РФ (о возникновении, переходе и прекращении права собственности).