Получение межевого плана - проблема без установленных границ и нарушений отступов

Для ответа на данный вопрос необходимо провести оценку юридической ситуации. Если при межевании соседского участка были нарушены законы и требования по установлению границ, то можно предъявить требование о пересмотре межевого плана соседского участка. Однако, для этого необходимо предоставить доказательства нарушений законодательства, например, отступления от нормы при формировании участка и чтобы достоверно установить нарушение планировочных норм и правил, необходимо провести землеустроительные работы и обратиться в суд за защитой своих прав.

Для решения вопроса о возможности доказать нарушения межевания соседского участка, Вам необходимо собрать следующие документы: 1. Документы на Ваш участок, включающие в себя кадастровый паспорт, правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и пр.). 2. Документы на соседский участок, включая кадастровый паспорт и другие правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, проектную документацию и пр.). 3. Документацию по результатам землеустроительных работ и межеванию, в том числе межевой план. 4. Свидетельские показания лиц, которые могут подтвердить факт нарушения межевания (например, соседей, проживающих в районе длительное время, работников управляющей компании, кадастровых инженеров и пр.). 5. Акты осмотра прилегающих участков и зданий, составленные кадастровыми инженерами.

После сбора всех необходимых документов необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном праве, для получения оценки доказательной базы и подробностей о возможности привлечения соседей к ответственности за нарушение закона при межевании и при возведении строений. Он также сможет предоставить советы по дальнейшим действиям и возможным способам решения проблем с межеванием и строительством.

216, 217, 218, 219, 220 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве собственности и границах земельных участков. Также может применяться Федеральный закон от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".