Как взыскать аренду в квартире, приобретенной на торгах Росимуществом и проходящей судебный процесс выселения?

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между торговым участником и Росимуществом, подтверждающий право собственности на квартиру.
2. Решение суда о вынесении решения в порядке искового производства о выселении жильцов, если таковое имеется.
3. Документы о выполнении обязательств по предупреждению жильцов о необходимости сняться с учета и об установлении определенных условий в этом случае, в том числе соответствующее письмо.

Отвечая на вопрос, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, подача искового заявления на взыскание арендной платы возможна только после вступления в законную силу решения суда о выселении предыдущих жильцов. Однако, в случае, если в договоре купли-продажи или иных документах предусмотрены условия обязанности жильцов выплатить арендную плату или возместить убытки за нахождение в квартире после ее передачи, возможна отдельная претензионная работа. При этом важно учитывать все обстоятельства случая и обратиться за консультацией к профессиональному юристу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими: - Гражданский кодекс РФ (статьи 605, 606, 607, 608, 613, 614, 615) - Жилищный кодекс РФ (статьи 57, 58, 109, 228) - Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 10, 16, 18, 19) - Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 37, 38, 39, 40, 121, 122, 125, 126, 127, 199)