Как выделить доли в квартире, приобретенной с помощью материнского капитала: судебный процесс и возможности по новому приобретению

Могу ли я выделить доли в новой квартире, не возвращая материнский капитал пенсионному фонду России, если купленная мной в 2010 году квартира была оплачена им с помощью материнского капитала, пенсионный фонд подал на меня в суд с требованием вернуть материнский капитал, но никаких инструкций по выделению долей не было, и квартира не была обременена, а квартира была продана в 2014 году, а в 2018 году была приобретена другая квартира, которая меньше первой на один квадратный метр?

| Бронислав, Москва
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при использовании материнского капитала на приобретение жилых помещений необходимо учитывать доли членов семьи, указанных в запросе на предоставление материнского капитала. Однако в данном случае заявитель не получила никаких указаний по выделению долей и не имела обременений на квартиру. При этом, поскольку квартира была продана в 2014 году, возможно, что иск ПФР о возврате материнского капитала должен быть отклонен на основании давности претензий. Однако, для точного ответа на вопрос следует ознакомиться с материалами дела и провести более детальное исследование. По поводу возможности выделения долей в новой квартире без возврата материнского капитала, такой вариант может быть рассмотрен в соответствии с законодательством Российской Федерации о материнском капитале, однако, требуется решение компетентных органов в этом вопросе.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: - Копию решения о предоставлении материнского капитала; - Копию договора купли-продажи квартиры, купленной с использованием материнского капитала; - Копию решения суда о возврате материнского капитала; - Копию решения суда или иного документа о выделении долей в квартире, если такое было принято.

Согласно действующему законодательству, при получении материнского капитала, выделение долей между близкими родственниками не требуется. Однако, если в судебном решении о возврате материнского капитала было указано на необходимость выполнения такого действия, то пользователь должен предоставить документы, подтверждающие процедуру выделения долей.

Если материнский капитал был возвращен ПФР и пользователь не имеет судебного решения о выделении долей, то выделение долей в новой квартире возможно, однако, если в будущем на пользователя будет подан иск о возврате материнского капитала в связи с данным вопросом, то суд может принять решение в пользу ПФР. Рекомендуется получить судебное решение о выделении долей в новой квартире перед ее покупкой.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела, которые не были указаны в задании. Однако, в данном случае могут быть применимы следующие статьи:

  • Статья 81 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила участия в долевой собственности на жилое помещение;
  • Статья 35 Федерального закона от 29.06.2004 № 112-ФЗ "О жилищном завлении", которая регулирует порядок предоставления жилищных субсидий и использования материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий;
  • Статья 22.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации", которая устанавливает правила начисления и выплаты пенсий за счет средств пенсионной системы Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы