Как расторгнуть ДДУ по приобретенной квартире: судебный процесс и шансы на успех

Для решения вопроса о расторжении договора долевого участия (ДДУ), необходимо собрать следующие документы:

1. Копия договора долевого участия - для подтверждения его заключения и всех условий, указанных в нём.

2. Документы, подтверждающие срок ввода в эксплуатацию дома - для подтверждения факта просрочки.

3. Документы, удостоверяющие, что строительство дома не начато, например, сертификат государственной экспертизы проектной документации и иные юридически значимые документы.

4. Документы, подтверждающие, что претензии о передаче квартиры не были удовлетворены, например, письма с требованием передачи квартиры и ответы на них.

Что же касается шансов на решение суда в вашу пользу, то их сложно оценить без подробного анализа дела. Все зависит от того, насколько явна просрочка сроков ввода в эксплуатацию дома, а также от того, насколько аргументированы ваши претензии. Если вы сможете подтвердить свои претензии соответствующими документами и аргументами, то у вас есть шансы на положительный результат в суде. Однако, решение суда всегда зависит от конкретных обстоятельств каждого дела.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, могут зависеть от конкретной ситуации и договора купли-продажи, подписанного между сторонами. Однако, общими статьями может быть:

• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора по основаниям, предусмотренным законом или договором"
• Статья 781 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве"
• Пункт 1 статьи 16 Федерального закона РФ от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
• Пункт 3 статьи 32 Федерального закона РФ от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"

Однако, для точного ответа на вопрос следует обратиться к компетентному и опытному юристу для проведения подробной правовой оценки ситуации.