Как выкупить землю под производственное помещение в Ленобласти по выгодной цене

Здравствуйте, Наталия! Нормы законодательства Российской Федерации предусматривают возможность выкупа земельных участков, арендуемых от государства или муниципальных органов, в случае если земельный участок используется для нужд, необходимых для жизнедеятельности организации или индивидуального предпринимателя. Кроме этого, для выкупа земли необходимо удовлетворять определенным законодательным требованиям, в том числе: - отсутствие долгов по уплате налогов и других обязательных платежей; - наличие на земельном участке объекта капитального строительства; - соответствие предназначения земельного участка его категории и необходимости использования для осуществления конкретного вида деятельности. Поэтому, для конкретизации вопросов по вашей ситуации, рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области земельного права, для анализа документов, правомерности задекларированных сумм налогов и ответа на другие вопросы.

Здравствуйте, Наталия! Для решения вашего вопроса о выкупе земли, необходимо будет собрать несколько документов.

Прежде всего, необходимо чтобы вы заключили договор аренды земли с городом. Для этого вам может понадобиться заявление о заключении договора аренды и пакет необходимых документов, таких как копия паспорта, реквизиты организации или ИП, свидетельство о государственной регистрации, документы на право пользования имуществом и прочее.

Для выкупа земли, вам нужно убедиться, что владелец земли согласен на продажу и заключить договор купли-продажи земельного участка. Вам нужно будет предоставить следующие документы:

1. Заявление на выдачу разрешения на переход права собственности на земельный участок;
2. Кадастровый паспорт земельного участка;
3. Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права собственности, решение о выделе земельного участка и т.д.);
4. Документы, подтверждающие оплату НДС, если вы являетесь юридическим лицом;
5. Данные о технических характеристиках помещения, находящегося на земельном участке.

Возможность выкупа земли по кадастру зависит от условий определения кадастровой стоимости, закрепленных в действующем законодательстве. Поэтому, я рекомендую Вам обратиться к юристам, специализирующимся на праве недвижимости и земельных отношениях для получения консультации в Вашем случае.

Закон "Об основах налоговой системы в Российской Федерации" (статья 388 - "Налог на землю") и Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 30, 39).