Как выкупить долю в квартире у матери и использовать материнский капитал: практические советы для мужей и дочерей

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, материнский капитал может быть использован исключительно на приобретение или улучшение жилья, в том числе на погашение ипотечного кредита, в случае наличия у семьи несовершеннолетнего ребенка (детей), родившегося после 1 января 2007 года. Если у мужа и его дочери есть прописка в квартире, то это говорит о том, что они уже являются собственниками этой квартиры или имеют на это право. Следовательно, муж может выкупить долю у своей матери в этой квартире, однако использование материнского капитала для этих целей не предусмотрено законодательством.

Для решения данного вопроса мужу необходимо собрать следующие документы: 1. Договор купли-продажи доли в квартире с матерью, в котором должна быть указана сумма выкупа доли. 2. Свидетельство о наличии материнского капитала для оплаты доли в квартире. 3. Документы на материальный капитал, подтверждающие его правомерное получение и возможность использования для данных целей. 4. Свидетельства о рождении мужа и дочери, на основании которых они являются собственниками доли в квартире. 5. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 6. Прописочные листы с указанием, что муж и дочь прописаны в квартире.

Также необходимо уточнить, есть ли у матери другие наследники или собственники квартиры, и понять, какие возможны ограничения на выкуп доли в квартире.

статья 256 Гражданского кодекса РФ "Выкуп доли в праве общей собственности" и статья 39.1 Федерального закона "О материнском капитале".