Как выкупить долю в трехкомнатной квартире и возможно ли использовать материнский капитал?

Добрый день! Ответ на Ваш вопрос зависит от конкретных обстоятельств вашей ситуации. Если вы имеете право на материнский капитал и он еще не был использован для приобретения жилья, то вы можете воспользоваться им для выкупа доли у своих родственников. Однако, для того чтобы это было возможно, необходимо заключить договор между всеми собственниками квартиры о добровольном выкупе доли. Кроме того, необходимо также выполнить все другие требования, установленные законодательством Российской Федерации. В этом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и оказания помощи в данном вопросе.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие, что квартира разделена на трех собственников с равными долями (соглашение на раздел имущества, решение суда и т.д.).
3. Согласие мамы или брата на продажу своей доли в квартире за материнский капитал.
4. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о государственной регистрации права на получение материнского капитала и т.д.).

При оформлении сделки по выкупу доли в квартире за материнский капитал необходимо также учесть требования законодательства РФ, касающиеся оформления договора купли-продажи недвижимости и перевода денежных средств.

Статьи закона, применимые к данному вопросу: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 250-251; - Федеральный закон "О материнском капитале", статьи 3 и 8.