Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки? Планируем продать квартиру, узнайте, как купить новую и не продавать долю в трехкомнатной квартире.

Согласно Федеральному закону от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", материнский капитал может быть использован для улучшения жилищных условий семьи, в том числе для погашения ипотечного займа. Однако, конкретный порядок использования материнского капитала определяется банком, выдавшим ипотеку, и должен быть прописан в договоре ипотеки.

Что касается доли в трехкомнатной квартире, то необходимо проверить условия приватизации и наличие ограничений на продажу. Если продажа доли возможна, то ее можно продать для частичного погашения ипотеки.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для консультации по данному вопросу, чтобы убедиться в законности и правильности действий.

Для решения вопроса относительно частичного погашения ипотеки материнским капиталом необходимо представить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие владение однокомнатной квартирой, в том числе документы о ее продаже.

2. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала.

3. Документы, подтверждающие наличие и размер ипотеки, а также кредитного договора.

4. Документы, выданные банком-кредитором, подтверждающие возможность частичного погашения материнским капиталом.

5. Документы, подтверждающие долю в трехкомнатной квартире.

6. Документы, подтверждающие факт рождения ребенка.

7. Оценочный отчет квартиры, на которую планируется приобретение ипотеки.

8. Кадастровый паспорт на квартиру которую планируется приобретать.

В зависимости от условий кредитного договора, банк-кредитор может потребовать дополнительные документы или дополнительную информацию. Лучше всего обратиться к конкретному банку, который предоставляет ипотеку, и запросить информацию об требованиях для решения данного вопроса.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Федеральный закон от 29.06.2007 N 157-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" - Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "О дополнительных гарантиях по вкладам граждан в банках Российской Федерации" - Ведомственный стандарт Банка России от 14.10.2008 N 525-П "Об установлении единых требований Банка России к организации деятельности по приему заявок на кредитование (займы) в целях защиты интересов заемщиков" - Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О материнском капитале"