Выкуп доли в квартире на Материнский капитал: возможно ли выкупить долю у свекрови, если она владеет большей частью квартиры и квартира уже приватизирована?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, на материнский капитал можно выкупить только жилую площадь, находящуюся в собственности у родителей. Доля в квартире, которая находится в собственности других лиц (например, свекрови), не может быть выкуплена на материнский капитал. В данном случае, возможно рассмотрение вариантов выкупа доли мужа и свекрови путем совместного согласия всех собственников, а также при наличии иных законных оснований для передачи имущественных прав на данную недвижимость.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка и его паспорт.

2. Свидетельство о регистрации брака и паспорта супругов.

3. Договор купли-продажи доли в квартире, подписанный мужем и свекровью, если такой договор был заключен.

4. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

5. Свидетельство о регистрации права на объект недвижимости.

6. Документы, подтверждающие оценку стоимости доли квартиры, которую вы планируете выкупить.

7. Заявление на использование материнского капитала.

8. Документы, подтверждающие основание для использования материнского капитала (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о смерти или потере ребенка, решение суда о признании ребенка инвалидом).

9. Документы, подтверждающие личность заявителя (паспорт или другой документ, удостоверяющий личность).

10. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности за коммунальные услуги и налоги на квартиру.

Необходимо отметить, что в случае, если свекровь не переоформила свою долю в квартире на вашего мужа, перед заключением договора купли-продажи необходимо установить права свекрови на данную долю. Если свекровь не является собственником и не имеет права на данную долю, то она не сможет ее продать. В данном случае вам также необходимо обратиться к юристу для получения консультации и обоснования возможности выкупа данной доли.

Статья 9.2 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О материнском капитале" - перечень целей использования средств материнского капитала.

Статья 34 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор купли-продажи недвижимости.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор долевого участия в строительстве.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок определения размера доли в праве общей собственности.

Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - особенности определения прав на жилые помещения в многоквартирном доме.