Как выкупить долю свекрови за материнский капитал, если на доле мужа есть обременение?

Добрый день! Отвечая на ваш вопрос, необходимо учитывать некоторые нюансы. В соответствии с законодательством РФ, материнский капитал может быть использован для оплаты жилья, но только в определенных случаях. В частности, материнский капитал можно использовать на погашение кредита по ипотеке, а также на приобретение жилья на первичном рынке у застройщика или на вторичном рынке у физических и юридических лиц. Однако, если вы желаете выкупить долю свекрови в жилье, необходимо уточнить, что именно вы понимаете под этим понятием. Например, можете ли вы купить долю в долевой собственности на жилье? Кроме того, уточните у своего мужа о характере обременения на его долю в квартире. Если это залог, выкуп доли свекрови может оказаться затруднительным. Поэтому, советую вам обратиться к юристу, который подробно расскажет обо всех возможных нюансах данной сделки и поможет вам решить все вопросы, связанные с выкупом доли свекрови в квартире.

Для решения вопроса о выкупе доли свекрови в собственности на основании материнского капитала Вам потребуется следующее:

• Договор купли-продажи доли в жилом помещении, который должен быть нотариально удостоверен;
• Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал;
• Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, где указаны собственники жилого помещения - свекровь и муж;
• Документы, подтверждающие оплату доли свекрови, например, квитанции об оплате, выписки из банковских счетов и т.д.

Относительно обременения на доле мужа в собственности необходимо уточнить уполномоченный орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Если это обременение было установлено до момента окончательной регистрации прав на собственность, то оно должно быть учтено в договоре купли-продажи и учтено при переходе права на нового собственника. Если это обременение было установлено после заключения сделки, то необходимо проконсультироваться с юристом относительно возможных последствий и путей для его снятия.

1. Статья 251 ГК РФ "Имущественные права на жилые помещения " - для определения правового статуса собственности на жилое помещение, в котором проживают все указанные лица.
2. Статья 250 ГК РФ "Долевая собственность в многоквартирном доме" - для определения правовых последствий наличия долевой собственности разных лиц на жилое помещение.
3. Статья 256 ГК РФ "Уступка доли в праве общей долевой собственности" - для определения условий и порядка уступки доли в праве собственности на жилое помещение свекрови.
4. Статья 38 Федерального закона "О материнском капитале" - для определения порядка использования материнского капитала на цели, предусмотренные законом.