Выкуп доли квартиры через суд: кто владеет 1/3, как выкупить, если родственник на учете из-за Туберкулеза или ВИЧ

Если родственник, принадлежащий 1/3 квартиры, отказывается продавать свою долю, то выкуп оставшейся части квартиры через суд возможен. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если один из совладельцев квартиры не желает продавать свою долю, другие совладельцы имеют право требовать выкупа через суд. При этом цена выкупа должна быть установлена судом и учтены все обстоятельства ситуации. Также следует иметь в виду, что если квартира принадлежит нескольким совладельцам, то каждый из них может свободно пользоваться этим имуществом, если это не мешает другим совладельцам.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: - Документы, подтверждающие право собственности родственника на 1/3 квартиры; - Документы, подтверждающие право собственности племянницы на оставшуюся часть квартиры; - Документы о регистрации и проживании в квартире двух несовершеннолетних детей племянницы; - Судебный приказ на выкуп доли квартиры в судебном порядке при отказе продажи родственника от ее продажи.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если собственник недвижимости не хочет продавать ее, то осуществляется процедура выкупа его доли в судебном порядке. Для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим иском и предоставить документы, подтверждающие право собственности на оставшуюся часть квартиры, а также наличие и право пользования квартирой двух несовершеннолетних детей. После рассмотрения иска и установления справедливой цены доли квартиры, суд может вынести приказ на выкуп доли квартиры и передать ее другому собственнику за определенную сумму.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Выкуп доли в общей собственности"
• Статья 34 Конституции РФ "Свобода выбора места жительства и перемещения"
• Статья 37 Конституции РФ "Право на жилище"