Материнский капитал и права бывших супругов в квартире: возможно ли обязать выкупить долю через суд?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3035567
Ответы юристов (1)
В соответствии с действующим законодательством РФ, супруги в рамках брака приобретают имущественные права и обязанности, а именно право на половину имущества, приобретенного в период брака. Однако, если квартира была приобретена до заключения брака, то ее можно считать собственностью мужа. Если же квартира была приобретена в период брака, то имеет значение то, какими источниками были приобретены доли в квартире.
Ответ на вопрос о возможности через суд обязать бывшую супругу выкупить долю в квартире мужа зависит от условий сделки, заключенной при разделе имущества в момент заключения бракоразводного процесса. Если в сделке было предусмотрено, что бывшая супруга обязана выкупить долю в квартире, то муж может обратиться в суд с соответствующим иском на принудительное выполнение сделки. В противном случае, если условия сделки не были оговорены, то через суд можно попытаться доказать, что бывшая супруга заведомо искажает подлинные факты и не желает выполнить сделку, и в таком случае муж может попросить суд принять решение об изъятии доли в квартире бывшей супруги в соответствии с законом.
Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:
Заявление о выкупе доли в квартире, которое подается суду с учетом действующего законодательства.
Договор купли-продажи квартиры, заключенный между бывшим супругом и первоначальным собственником квартиры.
Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.
Оценочный отчет о стоимости квартиры.
Свидетельства о рождении и браке бывших супругов.
Разрешение на использование материнского капитала на приобретение данной квартиры.
Заявитель может представить также и другие документы, которые, по его мнению, могут помочь в рассмотрении и урегулировании спора между сторонами.
Через суд можно попытаться обязать бывшую супругу выкупить долю в квартире, однако положительный исход данного дела зависит от доказательств в пользу истца, а также от того, насколько законным и обоснованным является его требование.
Статьи, применимые в данном случае:
- Статья 256 ГК РФ "Договор долевого участия в строительстве".
- Статья 34 Семейного кодекса РФ "Организация и использование совместно нажитого имущества".
- Статья 250 ГК РФ "Право на долю в общей собственности".
- Статья 309 ГК РФ "Выкуп имущества и их частей".
- Статья 384 ГК РФ "Иск о принудительном выкупе имущества".
Однако, решение данного вопроса может зависеть от многих обстоятельств и конкретных условий сделки при покупке квартиры и распределении долей. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу за консультацией и помощью в решении вопроса через суд.
Услуги юристов
Заказать услугу нужно если:
- незаконно уволили;
- не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
- работодатели не предоставили выплат и компенсаций.
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы