Как выкупить долю в квартире через материнский капитал: советы для родственников и собственников

Согласно законодательству Российской Федерации, наличие материнского капитала не является основанием для выкупа доли в квартире у бабушки. Кроме того, необходимо учитывать, что возможность выкупа доли в квартире у бабушки будет зависеть от наличия правовых оснований для такой сделки, а также от состояния здоровья и правоспособности бабушки. Поэтому, для получения точного ответа на данный вопрос, необходимо обратиться к юристу для консультации на основе конкретных обстоятельств данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:

1. Документ, подтверждающий наличие у покупателя материнского капитала, такой как свидетельство о рождении ребенка, удостоверение личности покупателя и ребенка, свидетельство о регистрации ребенка по месту жительства.
2. Договор купли-продажи доли в квартире между покупателем и продавцом.
3. Если продавцом является родственник, то также потребуется документ о их родственной связи.
4. Документы на квартиру, включая свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи при ее покупке.
5. Если доля в квартире принадлежит бабушке, то потребуется документ, подтверждающий ее право на долю в квартире.
6. В случае, если бабушка не может самостоятельно заключить договор купли-продажи, потребуется документ, удостоверяющий полномочия ее представителя.

Однако, следует учитывать, что для выкупа доли в квартире за счет материнского капитала, необходимо соблюсти определенные требования Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". В соответствии с данным законом, материнский капитал может быть использован только на определенные цели, включая улучшение жилищных условий семьи. Поэтому, перед покупкой доли в квартире за счет материнского капитала, необходимо убедиться, что такой вид использования капитала является допустимым. Также следует обратить внимание на то, что при покупке доли в квартире стоимость должна соответствовать рыночной.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение доли в праве собственности на квартиру или доли в таком праве".

2. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требование об изъятии имущества собственника или иного владельца в интересах общества или государства".

3. Статья 576 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требование о выделе доли имущества, на принадлежащее в общую собственность".

4. Постановление Правительства Российской Федерации от 12.02.2008 № 87 "О порядке использования средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи".

Применение данных статей зависит от конкретных обстоятельств данной ситуации и требует подробного анализа. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области.