Как выделить арендованную землю из участка в собственности: решаем кадастровые вопросы для строительства домика

Перенос границ между кадастровыми номерами возможен только после проведения межевания и оформления нужных документов. Однако, при этом необходимо учитывать, что в случае переноса границ, возможно изменение статуса участков и нарушение права аренды.

Для устранения кадастровых ошибок, необходимо подать заявление о предоставлении государственной услуги на амортизацию или перераспределение земельных участков. После рассмотрения заявления и проведения соответствующих действий кадастровые ошибки будут устранены.

Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в сфере земельного права, который поможет подробнее разобраться в данной ситуации и рассмотреть все возможные варианты решения.

Для решения данного вопроса необходимо представить в Росреестр следующие документы:

1) Заявление на изменение кадастровой записи; 2) Кадастровый паспорт на участок, на который планируется перенос границ; 3) Документы, подтверждающие право собственности и/или аренды на участки; 4) Технический план на изменение границ участков; 5) Документы, подтверждающие право на строительство; 6) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (в случае, если земля находится в частной собственности).

Для переноса границы участка необходимо также провести геодезические работы, после чего подать заявление на изменение кадастровой записи в местном отделе Росреестра.

Для исправления кадастровой ошибки необходимо также подать заявление на изменение кадастровой записи и представить документы, подтверждающие наличие ошибки.

В обоих случаях необходимо также уплатить государственную пошлину и ждать окончания процедуры изменения кадастровой записи.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 209) - права на земельный участок и их осуществление, общие положения о праве собственности;
2. Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 9, 28, 29) - определение основных понятий, порядок выделения земельных участков из земель общего пользования, порядок аренды земельных участков;
3. Федеральный закон «О кадастровой деятельности» (статьи 1, 2, 3, 16, 27) - порядок ведения государственного кадастра недвижимости, регистрации прав на недвижимое имущество, ответственность за нарушение кадастровых правил;
4. Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)» (статья 10) - требования к строительству на территориях, где расположены объекты культурного наследия;
5. Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 1, 2, 22) - правовые основы градостроительной деятельности, порядок разрешения на строительство.