Как получить право собственности на землю арендованную под личное подсобное хозяйство и постройки

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если договором аренды земельного участка не установлено иное, то арендатор не имеет права перехода права собственности на земельный участок, даже если он на участке расположил строения или другие объекты недвижимости.

Таким образом, если в договоре аренды не указано, что земля должна перейти в собственность арендатора, то для перехода земли в собственность необходимо воспользоваться механизмом выкупа земельного участка. Изучите условия договора аренды и обращайтесь в органы местного самоуправления для оформления выкупа земельного участка.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и совершить следующие действия:

1. Договор аренды земли - необходимо проверить условия договора, срок аренды и права и обязанности сторон.

2. Законодательство РФ о земле - необходимо ознакомиться с законами и правилами относительно перехода права собственности на земельный участок.

3. Кадастровый паспорт - необходимо убедиться, что земельный участок находится в собственности государства или муниципалитета и что не существует каких-либо ограничений на переход права собственности на землю.

4. Документы на постройку - необходимо иметь разрешение на строительство и проект жилого дома, а также любые другие разрешения, связанные с постройкой.

5. Документы на право собственности - если земельный участок будет переходить в собственность, необходимо оформить соответствующие документы (как правило, это заключение договора купли-продажи).

При решении данного вопроса рекомендуется обратиться за юридической консультацией к опытному специалисту в области земельного права.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 671-676 (об аренде земельных участков гражданам)
• Земельный кодекс РФ, статьи 35-42 (о праве собственности на земельные участки и их аренде)
• Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статьи 14-20 (об аренде и выкупе земельных участков сельскохозяйственного назначения)