Земельный налог для пенсионера с гаражом в Вологде: нужно ли платить за арендованную землю?

Согласно статье 395 Налогового кодекса Российской Федерации, земельный налог является налогом на право собственности на земельные участки. В данном случае земля находится в аренде у Администрации города Вологды, поэтому налоговая обязанность по земельному налогу возникает у арендодателя, а не у арендатора. Следовательно, пенсионер, проживающий в городе Вологда, и приобретший гараж 20 м2, налоговой обязанностью по земельному налогу не облагается.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ о приобретении гаража (например, купля-продажа, договор дарения и т.п.);

2. Документ об аренде земельного участка, на котором расположен гараж;

3. Документ, подтверждающий статус пенсионера;

4. Документы, подтверждающие факты оплаты налогов и сборов (если таковые имеются).

С учетом представленных документов и законодательства РФ, возможны два варианта ответа на данный вопрос.

Первый вариант: если земельный участок, на котором расположен гараж, находится в муниципальной собственности и на основании договора аренды предоставляется на использование гражданину, то согласно статье 396 Налогового кодекса РФ, не облагается земельным налогом земельный участок, на котором установлено или размещено имущество, связанное с производством или иной хозяйственной деятельностью, перечень которых утверждается Правительством РФ. Таким образом, в данном случае земельный налог не будет взиматься.

Второй вариант: если земельный участок, на котором расположен гараж, не является землей в категории "значимые для обеспечения общественных нужд" и не имеет льгот по освобождению от земельного налога, то необходимо оплатить земельный налог, исходя из размера налоговой базы, который определяется в соответствии с главой 29 Налогового кодекса РФ.

Налоговый кодекс РФ: Статья 391. Объект налогообложения по земельному налогу Статья 393. Освобождение от уплаты земельного налога Статья 399. Плательщики земельного налога