Правильное наследование земельного участка и дома в сельской местности для строительства 5м х 9м одноэтажного домика с отступом 2,6 метра и выбором оформления как хозблок или баню

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, какие правовые ограничения действуют в отношении размещения строений на землях сельскохозяйственного назначения в конкретном муниципальном образовании. В ряде регионов строительство жилых домов на таких участках может быть запрещено, либо разрешено лишь при условии подтверждения наличия у заявителя на участок землепользования на сельскохозяйственных целях. Также необходимо учитывать требования к соблюдению прочих норм и правил строительства, включая границы отведенной участка и требования к допустимым параметрам размещения строения относительно имеющихся на участке объектов. В связи с вышеизложенным, данной ситуации необходимо рассмотреть подробно в соответствии с местным законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые осуществляют регулирование земельных отношений на данной территории. Вам необходимо получить разрешение на строительство и земельный участок должен быть в оформленном правовом собственности на Вас на основании оформления наследства. Оформление недвижимого имущества в наследство осуществляется в соответствии с Законом Российской Федерации от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ "О наследовании".

Отдельных ограничений на оформление построек как хозблок или бани в соответствии с законодательством Российской Федерации не существует. Однако, для получения разрешения на строительство Вам могут быть установлены определенные требования, которые зависят от местоположения участка, его категории и других факторов. Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые проведут соответствующую экспертизу, определят возможность строительства и выдадут необходимые разрешительные документы настройки разрешений в соответствии с выбранным Вами типом постройки.

• Закон РФ от 13 марта 1995 г. № 33-ФЗ "Об особенностях приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства" (статьи 30, 31, 35);
• Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (статьи 22, 23, 25, 30, 31, 32).