Как вернуть залог за квартиру в случае несогласия арендодателя

Здравствуйте! Если у вас есть договор аренды квартиры и вы внесли залог, который должен был быть возвращен после окончания срока аренды, то вы можете обратиться в суд с иском о взыскании необходимой суммы. Для этого вам следует подготовить исковое заявление, в котором указать все необходимые данные и факты, подтверждающие ваше право на возврат залога. Необходимо также приложить копии договора аренды и всех документов, связанных с внесением залога. После получения искового заявления суд вынесет решение по делу, а арендодатель будет обязан вернуть вам залог.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, заключенный между арендатором и арендодателем.
2. Квитанция об оплате залога при заключении договора аренды.
3. Доказательства съемщика о возврате ключей и оплате аренды за весь срок аренды.
4. Письменные требования арендатора на возврат залога, отправленные арендодателю с уведомлением о вручении.
5. В случае, если арендодатель не отвечает на письма, необходимо обратиться в суд с заявлением о возврате залога и требования о выплате пени за просрочку возврата залога.

В любом случае, наличие письменных доказательств и правильно составленного заявления обязательно упростят процедуру возврата залога.

Статья 614 Гражданского кодекса РФ "Залог имущества", статья 649 Гражданского кодекса РФ "Возврат залога". Также может применяться статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Договор займа".