Как вернуть залог при споре с арендодателем: вопросы об обоих повреждениях и ответственности

Добрый день! Основанием для возмещения залога является наличие ущерба имуществу, причиненного арендатором в процессе использования имущества по договору аренды. В данном случае, если арендодатель может доказать, что нанесенный ущерб, вызванный отклеиванием жалюзи на клей, был причинен именно арендатором, то последний обязан возместить материальный ущерб за счет залога. Однако, если арендатор не был уведомлен арендодателем о таких требованиях и недостатке в квартире, либо ущерб был вызван не арендатором, а по причинам, не связанным с его использованием квартиры, то такое требование не справедливо. Кроме того, если ущерб был незначительным, то вычет из залога должен быть пропорциональным реальному ущербу.

Для решения данного вопроса, вам потребуются следующие документы: - Договор аренды квартиры; - Квитанция об оплате залога; - Претензия арендодателя на возврат залога.

Согласно ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, при окончании срока договора аренды арендодатель должен вернуть арендатору залоговую сумму в полном объеме либо списать в установленном порядке. Таким образом, если вы хотите оспорить претензию арендодателя, то необходимо доказать, что вы соблюдали условия договора аренды и не причинили ущерб квартире, не связанный с естественным износом.

Однако, наличие небольшого физического повреждения квартиры не является достаточным основанием для арендодателя, чтобы удерживать залоговую сумму. В случае, если арендодатель отказывается возвращать залоговую сумму в полном объеме, вы можете обратиться в суд с требованием ее возврата.

Рекомендуется также обратиться к юристу для получения более подробной консультации и оценки доказательной базы в данной ситуации.

Статьи 702 - 709 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), статья 786 ГК РФ, статья 615 ГК РФ, статья 456 ГК РФ, статья 452 ГК РФ, статья 453 ГК РФ, статья 547 ГК РФ. Также могут быть применимы статьи 292, 293, 294, 295, 296, 297, 298 и 299 ГК РФ, а также другие нормативные акты в зависимости от решаемых вопросов.