Аренда квартиры на сутки: залог 15000, спор о повреждениях и возврате денег

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, договор аренды является юридически обязывающим документом, создающим права и обязанности для арендатора и арендодателя. В данном случае, если залог был внесен законно, то арендодатель должен вернуть его в соответствии с условиями договора.

Предоставление фото- и видеофиксации состояния квартиры до и после заезда является одним из способов защиты прав арендатора и арендодателя от недобросовестных действий другой стороны. Поэтому, если в договоре не указано обязательство составления описи имущества и не было никаких замечаний от арендодателя в момент передачи квартиры, это может служить основанием для возбуждения иска о возврате залога.

Если же арендодатель требует дополнительную оплату без законных оснований, то это может рассматриваться как прямое нарушение условий договора, и возможно потребуются дальнейшие действия в рамках заявленного иска о возврате залога.

В случае возникновения спора между сторонами, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области права для защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Копия договора аренды квартиры на сутки (если имеется).

2. Доказательства того, что вы внесли залог в размере 15000 рублей.

3. Текст сообщения от арендодателя о наличии повреждений и требовании о выплате 100000 рублей.

4. Видео, которое вы получили от арендодателя.

5. Видео, на котором зафиксировано, что вы съехали и оставили квартиру в том же состоянии, в котором ее нашли.

6. Любые другие доказательства, которые могут помочь в разрешении данной ситуации.

С учетом того, что договор аренды квартиры на сутки не содержит опись имущества, очень важно наличие видео, которое фиксирует состояние квартиры на момент вашего заезда. Это может служить доказательством того, что повреждения, на которые ссылается арендодатель, были нанесены до вашего приезда.

Также необходимо уточнить, было ли написание о повреждениях в квартире зафиксировано в какой-либо форме, например, через заявление арендодателя или оформление протокола повреждений. Если наличие повреждений было официально зафиксировано, то это может усложнить разрешение данной ситуации.

В зависимости от конкретных обстоятельств дела и наличия доказательств необходимо провести анализ претензий арендодателя и рисков, связанных с возможным судебным спором. В этом случае необходимо проконсультироваться с юристом относительно дальнейших действий и опций, которые у вас есть.

Статьи, применимые для решения вопроса:

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обязанности арендатора по передаче вещи в аренду и выдаче вещи арендодателю

Статья 710 Гражданского кодекса Российской Федерации - Защита прав арендатора

Статья 707 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность арендатора за ущерб, причиненный вещи, а также за просрочку выдачи вещи арендодателю

Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации - Понятие и виды договоров на оказание услуг

Статья 434 Гражданского кодекса Российской Федерации - Одинаковые обстоятельства, возможность представления доказательств

Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации - Возмещение убытков при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств

Статья 333.23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - Обязанности сторон при даче показаний в суде

Статья 453 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - Нагрузка доказывания и обязанности сторон

Статья 471 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - Ходатайство об оценке имущества и аналоги имущества

Статья 552 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - Нагрузка доказывания по договору

Статья 808 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - Объявление показаний свидетеля недостоверными.