Аренда квартиры для гостей из другой страны: оплатил все+залог, вернули залог, но потребуют 5 тысяч за отсутствие зонта в квартире.

Согласно законодательству Российской Федерации, при отсутствии описи имущества в договоре аренды квартиры, ответственность за утерю или повреждение имущества несет арендодатель, то есть в данном случае хозяйка квартиры. Однако, если Вам было передано имущество в хорошем состоянии, Вы должны были возвратить его в таком же состоянии, в противном случае несете ответственность за ущерб. Если Вы не можете подтвердить наличие зонта в квартире на момент ее сдачи, то следует обратиться к своим гостям за уточнением. В случае если выяснится, что зонт был утерян вами или вашими гостями, стоит взвесить экономическую целесообразность претензии хозяйки квартиры и, возможно, заключить с ней договор о рассрочке выплаты ущерба. В случае не разрешения конфликта помощь юриста может стать необходимой.

Для решения данного вопроса, вам могут потребоваться следующие документы: 1. Копия договора аренды квартиры, заключенного между вами и хозяйкой. 2. Доказательства оплаты арендной платы и залога, например, квитанции или банковские выписки. 3. Копия корреспонденции с хозяйкой, где она упоминает о пропавшем зонте и требует компенсации за его утерю. 4. Если существует, список имущества в квартире, который был составлен в момент заключения договора аренды.

Для того, чтобы справедливо урегулировать данный спор, необходимо проанализировать все предоставленные документы и установить, был ли в квартире зонт в момент ее сдачи и есть ли основания для требования компенсации за его утерю. Если в договоре аренды не было установлено условий относительно описания имущества, то хозяйка не может требовать дополнительной оплаты за утерянный зонт. В случае если хозяйка продолжает преследовать вас по этому вопросу, вам может потребоваться обратиться за юридической помощью к адвокату для защиты своих прав и интересов.

Статьи Закона Российской Федерации "Об аренде жилых помещений":

Статья 614. Договор аренды жилого помещения.

Статья 617. Обязанности арендатора жилого помещения.

Статья 618. Оплата за жилое помещение.

Статья 634. Возврат залога.

Статья 655. Ответственность сторон за нарушение условий договора аренды жилого помещения.