Владение домом на двоих: общедолевая собственность и возможность приглашать гостей. Противодействие сестры и возможные способы выгнать гостей.

Законодательство Российской Федерации не запрещает приглашать друзей для временного проживания в общедолевой собственности. Однако, такие действия должны быть оговорены в правилах пользования общим имуществом дома, на которые согласились все собственники. Если сестра не согласна с проживанием друзей в доме, находящемся в общедолевой собственности, она может обратиться в суд с требованием о защите ее прав на общедолевое имущество. В таком случае суд может принять решение о расторжении договора о совместной собственности и разделе имущества.

Для решения данного вопроса понадобится рассмотреть документы, подтверждающие право собственности на дом. Это могут быть свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выписка из Единого государственного реестра недвижимости и др.

В случае, если дом принадлежит двум собственникам на праве общей долевой собственности, каждый из собственников вправе использовать свою долю в соответствии с установленным порядком, не обязательно иметь согласие другого собственника.

Однако, если друзья приглашены для постоянного проживания, то необходимо учитывать, что это может повлечь определенные противоречия между собственниками и привести к необходимости дальнейшего урегулирования данной ситуации. Поэтому, перед приглашением друзей стоит обратиться к сестре-собственнице для обсуждения данного вопроса и поиска возможных компромиссов. Если сестра не согласна на приглашение друзей или пожелает выселить их, то единственным законным способом решения спора будет обращение в суд для защиты своих прав.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Содержание и управление общей собственностью на недвижимое имущество", Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Права собственников на общее имущество", Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Право пользования жилым помещением и индивидуальным жилым домом", Статья 412 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Прекращение общей собственности на недвижимость".

Также необходимо учитывать положения Жилищного кодекса Российской Федерации.