Как применить статью 193 ГК РФ в споре между арендатором и арендодателем за неплатежи арендной платы?

Согласно статье 193 ГК РФ, если договором не установлен срок уплаты денег и не установлен порядок уплаты, то дебитор должен уплатить денежную сумму по требованию кредитора не позднее, чем в течение 10 дней со дня получения требования.

Если в данной ситуации арендатор не уплатил арендную плату за определенные периоды, арендодатель обратился в суд, то он имеет право потребовать уплаты задолженности в соответствии с договором аренды, а также взыскать пени за просрочку платежа, если таковые предусмотрены в договоре.

Если в договоре не установлен порядок уплаты арендной платы за указанные периоды, а также не предусмотрены пени за просрочку платежа, то в данной ситуации ст. 193 ГК РФ могла бы применяться только к пени за просрочку платежа, а не к общей задолженности. Однако, следует отметить, что для более точного ответа на вопрос необходимо ознакомиться с условиями договора аренды, а также с иными обстоятельствами дела, которые были представлены в суде.

Для решения данного вопроса, необходимо представить следующие документы:

1. Копии договоров аренды земельных участков между арендатором и арендодателем.

2. Документы подтверждающие отсутствие платежей за аренду земельных участков со стороны арендатора в период с 2017 года по настоящее время.

3. Расчет задолженностей за аренду земельных участков, включающий, в том числе, периоды оплаты с датами, указанными в вопросе.

4. Доказательства фактического отсутствия денежных средств на счете, которые могли бы быть использованы для перерасчета задолженности в соответствии с требованиями судьи.

С учетом указанных фактов и документов, статья 193 ГК РФ применяется к всей задолженности за аренду земельных участков, включая пеню, если таковая была предусмотрена в договорах аренды. Что касается пересчета задолженности с учетом требований судьи, то он может быть проведен только в случае наличия соответствующих денежных средств на счете, которые могут быть использованы для перерасчета.

Статья 193 ГК РФ "Последствия нарушения обязательства по уплате денежных средств" применима к данной ситуации. Она применяется как к пени, так и к общей задолженности.