Оптимизация расчета арендной платы между ИП и арендодателем с использованием расчетного счета и приемом наличных

Согласно законодательству Российской Федерации, расчеты по арендной плате осуществляются на основании договоренности между сторонами. Если условия договора предусматривают возможность осуществления расчетов наличными денежными средствами, то такой вариант возможен. Однако, следует учитывать, что прием наличных денежных средств в размере свыше 50 000 рублей на основании договора может быть ограничен статьей 23.1 Федерального закона "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма". Таким образом, предлагается проинформировать арендодателя о наличии расчетного счета, на который могут быть перечислены денежные средства.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ, Закону РФ "Об аренде", а также к договору аренды, заключенному между арендодателем и арендатором.

Согласно статье 607 Гражданского кодекса РФ, арендная плата определяется договором аренды и может быть установлена в форме фиксированной суммы, процентного отчисления от получаемого дохода или иными способами, предусмотренными законом или договором.

Таким образом, оплата арендной платы может осуществляться как наличными, так и безналичными способами, в зависимости от условий договора аренды. Однако, для осуществления расчетов наличными средствами необходимо соблюдать требования закона "Об ограничении наличных расчетов".

Поэтому, для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с условиями договора аренды, а также с законодательством РФ в сфере налогообложения и расчетов наличными средствами, для того, чтобы определить возможность применения данного способа оплаты арендной платы.

Статья 610 ГК РФ "Аренда имущества": 1. Предмет аренды следует передавать арендатору в надлежащем состоянии и сохранять в таком состоянии в течение всего времени аренды. 2. Арендная плата определяется соглашением сторон и взимается арендодателем. 3. Арендная плата по договору аренды подлежит уплате за счет арендатора по мере предоставления им возможности пользования имуществом в соответствии с условиями договора аренды. Статья 311 ГК РФ "Обязательства из договора": 1. Договор обязывает стороны исполнять его в полном объеме. 2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства ответственность наступает в соответствии с договором и законом. Статья 838 ГК РФ "Права и обязанности арендатора": 1. Арендатор обязан пользоваться имуществом надлежащим образом в соответствии с его целевым назначением и условиями договора аренды. 2. Арендатор обязан своевременно и в полном объеме уплачивать арендную плату. 3. Арендатор имеет право на получение от арендодателя возмещения убытков, причиненных ему нарушением обязательств арендодателем.