Как вернуть залог при досрочном расторжении договора найма жилья

Здравствуйте! В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, если условия договора ни в чем не противоречат законодательству и общепринятой практике, досрочное расторжение договора является законным действием стороны договора. Если в договоре не указано, что при досрочном расторжении договора залог не возвращается, наймодатель обязан вернуть вам залоговую сумму. В случае отказа наймодателя возвратить залоговую сумму, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании данной суммы.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор о найме жилья.
2. Квитанция об оплате залога.
3. Документы, подтверждающие уведомление наймодателя о досрочном расторжении договора найма жилья.

При обращении в суд Вам следует обратить внимание на положения действующего законодательства Российской Федерации, в котором регулируются вопросы найма жилья. В соответствии с указанным законодательством, при досрочном расторжении договора найма жилья наймодатель не вправе удерживать залог, за исключением случаев, когда это прямо указано в договоре. Если условие об удержании залога отсутствует в договоре, Вы можете обратиться в суд с требованием о возврате данной суммы и предоставить все необходимые документы в поддержку своих требований.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 686 Гражданского кодекса РФ "Залог имущества". - Статья 690 Гражданского кодекса РФ "Залог денег". - Статья 319 Гражданского кодекса РФ "Основания изменения или расторжения договора". - Статья 452 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения".