Как вернуть залог при досрочном расторжении арендного договора?

Согласно статье 651 Гражданского кодекса Российской Федерации, при досрочном расторжении договора аренды арендодатель возвращает арендатору уплаченный им залог. Однако, если договор аренды заключен на год, то досрочное прекращение аренды возможно только по соглашению сторон или по решению суда. Поэтому, если вы хотите расторгнуть договор до истечения года, то необходимо договориться с арендодателем или решить этот вопрос в судебном порядке. В любом случае, при досрочном расторжении договора аренды залог должен быть возвращен арендатору.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с условиями договора аренды. Если в договоре аренды есть условия об аннулировании договора до истечения срока, то следует провести переговоры с арендодателем о расторжении договора и вернуть залог. Если же договор не предусматривает такую возможность, то нужно обратиться к адвокату или юристу с целью консультации и помощи в оспаривании возможных условий договора, предотвращении правовых нарушений и защите своих интересов. Кроме того, для решения данного вопроса может понадобится договор аренды, чеки об оплате арендных платежей и залога.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть разными в зависимости от условий и содержания договора аренды. Однако, как правило, вопросы арендных отношений регулируются Гражданским кодексом РФ (статьи 606-623), Федеральным законом "Об аренде помещений" от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (статьи 5-27) и иными соответствующими нормативными актами РФ, а также условиями самого договора. Поэтому в данном случае необходимо ознакомиться с условиями договора аренды и провести анализ применимых нормативных актов, чтобы точно определить, какие статьи применимы к данной ситуации и каким образом можно забрать залог при досрочном расторжении договора.