Как вернуть задаток по ДПКП и избежать двойной выплаты: истек срок ДПКП и продавец подан в суд

Согласно законодательству Российской Федерации, если продавец не вернул задаток в указанный срок, то покупатель имеет право на возврат задатка в двойном размере. Однако, есть возможность избежать уплаты двойного размера возвратив задаток до обращения покупателя в суд. В данной ситуации, рекомендуется вернуть задаток покупателю как можно скорее и заранее договориться о двустороннем прекращении ДПКП.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи (ДКП) с указанием условий возврата задатка;
2. Подтверждение поступления задатка на счет продавца (квитанция об оплате, банковская выписка);
3. Доказательства выполнения условий ДКП со стороны покупателя и продавца, в частности, дата завершения сделки по ДКП.

Если срок ДКП истек, необходимо убедиться, было ли заключено дополнительное соглашение о продлении срока возврата задатка или иного документа, подтверждающего обязательства сторон. Также рекомендуется изучить действующее законодательство и правовую практику в данной области для определения возможных способов защиты своих прав и интересов в судебном процессе.

Статья 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Возврат полученного имущества и возмещение расходов", а также статья 395 ГК РФ "Последствия незаключения или ненадлежащего исполнения договора купли-продажи". Также возможно применение статьи 333 ГК РФ "Размер неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства".