Как вернуть имущественный вычет: супруга не воспользовалась возможностью получения, можно ли его добирать на покупку недвижимости?

Здравствуйте! Супруга может подать декларацию за 2017 год и вернуть 36 тысяч рублей, не имея облагаемого дохода за остальные годы. Однако, если она будет иметь налогооблагаемый доход в будущем и захочет добрать недостающую сумму 224 тысячи рублей, это возможно только в отношении другого объекта недвижимости, купленного позже, так как право на получение имущественного вычета возникает один раз при первом приобретении объекта недвижимости, и дополнительные вычеты человек может получить только при покупке нового объекта.

Для решения данного вопроса, супруге необходимо подготовить следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий факт ее приобретения в 2013 году и стоимость. - Декларация по налогу на доходы физических лиц за 2017 год, в которой супруга указала доходы и уплаченный налог, а также запрос о возмещении имущественного налогового вычета. - Паспорт гражданина РФ.

Относительно добора недостающей суммы, супруга может воспользоваться правом на налоговый вычет только один раз при приобретении жилого помещения. Если она вернет налог только за 2017 год, то возможности добрать недостающую сумму позднее не будет. Если же в будущем приобретется другое жилье, то супруга сможет воспользоваться правом на налоговый вычет при его покупке.

Статьи закона, применимые к данной ситуации: - Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 220; - Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 220.1; - Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 220.2.

Согласно статье 220 Налогового кодекса, граждане имеют право на налоговый вычет при приобретении или строительстве жилого дома (в том числе квартиры), приобретении прав на него и погашении кредита на приобретение или строительство жилого дома (в том числе квартиры).

Статья 220.1 Налогового кодекса определяет порядок и условия предоставления налогового вычета.

Статья 220.2 Налогового кодекса определяет порядок применения налогового вычета.

Согласно вышеизложенному, супруга вправе подать декларацию за 2017 год и получить налоговый вычет на сумму 36 тыс. рублей. В дальнейшем, если она получит налогооблагаемый доход, она может добрать недостающую сумму налогового вычета в отношении данной квартиры или другого объекта недвижимости, если она будет соответствовать условиям, установленным статьей 220 Налогового кодекса.