Получите имущественный вычет за покупку недвижимости и избегайте возможного отказа в компенсации

В соответствии с Законом РФ "Об имущественном налоге с физических лиц", имущественный вычет предоставляется налогоплательщику, который приобрел право собственности на жилое помещение на территории РФ и зарегистрировался в нем, при условии что данный объект недвижимости является его единственным жилищем.

При этом, важно отметить, что Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" определяет, что право на имущество может перейти к лицу, которое не является собственником, только через заключение договора купли-продажи и последующую государственную регистрацию этого договора.

Следовательно, если договор о покупке недвижимости заключен на Вас и зарегистрирован уполномоченным органом, вы можете претендовать на имущественный вычет, даже если средства на покупку объекта недвижимости были внесены Вашим близким родственником.

Однако, в случае отсутствия договора купли-продажи, Вам может быть отказано в получении имущественного вычета.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: - Квитанции об оплате за объект недвижимости, на которых указаны данные плательщика (брата) и данные договора; - Договор на приобретение недвижимости на вас и ваши ФИО; - Документы, подтверждающие родственные связи между вами и братом; - Результаты оценки недвижимости, если она проводилась; - Другие документы, связанные с приобретением недвижимости, такие как свидетельство о праве собственности, документы о выплате налогов и т.д.

Отказ в компенсации возможен в случае непредоставления необходимых документов или если имеются нарушения в сделке. Однако, при наличии всех необходимых документов и правильном оформлении сделки, вы можете получить имущественный вычет. В любом случае, лучше проконсультироваться с юристом или налоговым консультантом для получения более точного ответа на этот вопрос.

Статьи Закона о налоге на доходы физических лиц, которые применимы для решения данного вопроса:

Статья 220 НК РФ - "Имущественный вычет";

Статья 221 НК РФ - "Порядок предоставления вычетов при истечении налогового периода".