Как вернуть депозит при досрочном выезде из снятого жилья? Советы и рекомендации

В данной ситуации Вам следует обратиться к адвокату по жилищным вопросам. Однако, если руководствоваться законодательством Российской Федерации, то в соответствии с пунктом 2 статьи 696 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель вправе в любое время расторгнуть договор найма жилого помещения и выехать из него при условии выполнения своих обязательств по оплате за пользование жилым помещением. Следовательно, если вы исправно платили за пользование жилым помещением и выполните все оставшиеся обязательства согласно договору (например, сдать помещение в хорошем состоянии), то Вы вправе требовать возврата депозита. Если же договором было предусмотрено иное, не противоречащее законодательству РФ, то следует руководствоваться условиями договора.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора, который был заключен между арендодателем и арендатором, а также квитанцию об оплате депозита. Важно убедиться, что вы действительно выполняли все обязательства, предусмотренные договором, и производили оплату арендной платы вовремя.

Пункт 7.2 договора предусматривает возможность расторжения договора по инициативе нанимателя. Таким образом, если арендатор соблюдал все условия договора и расторг договор по инициативе не связан с его невыполнением, то арендодатель обязан вернуть депозит.

Если арендодатель не желает возвращать депозит, несмотря на факт расторжения договора по инициативе нанимателя, может быть полезно обратиться к юристу для получения консультации и составления претензии на возврат депозита. Также рекомендуется обратиться к органам государственной власти и защиты прав потребителей для защиты своих прав.

Статья 598 ГК РФ "О возмещении убытков при расторжении договора на передачу имущества в аренду или на безвозмездное пользование". Статья 328 ГК РФ "Обязательства, возникающие из договоров аренды". Статья 316 ГК РФ "Права и обязанности арендатора". Пункт 7.2 Договора аренды.