Как вернуть деньги за задаток и оспорить ошибочную заявку на недвижимость

Для того, чтобы дать точный ответ, необходимо узнать детали договора о задатке, а также законодательные акты, которые регулируют вопросы обжалования договоров и возврата денежных средств. Однако, если рассматривать данную ситуацию в общем, то возможность обжалования договора о задатке и возврата денежных средств зависит от условий договора и причин, по которым произошли изменения имущества, а также от действий КУ. В случае, если была допущена ошибка при направлении заявки на конкурс, а КУ все равно принял ее, это может стать основанием для обжалования договора о задатке. Однако, восстановление прав покупателя, а также возврат денежных средств в данной ситуации требуют более детального изучения фактов и обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд и подать исковое заявление о признании договора о задатке недействительным. В исковом заявлении необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие о том, что исходя из условий договора, договор о задатке является недействительным.

Кроме того, необходимо обосновать, что имущество по факту не отвечает тому, что было заявлено в отчете об оценке, и представить доказательства по данному вопросу.

Документы, которые могут потребоваться для решения данным вопроса, включают в себя: - Договор о задатке; - Заявку на участие в конкурсе; - Отчет об оценке имущества; - Доказательства фактического состояния имущества; - Различные документы, свидетельствующие о том, что исполнение договора о задатке не возможно в данном случае.

Решение данного вопроса может быть достигнуто только через судебное разбирательство в порядке гражданского процессуального законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия договора, в котором был оплачен задаток.
2. Документы, подтверждающие неправильное направление заявки на участие в конкурсе и ее принятие конкурсным управляющим.
3. Копия отчета об оценке имущества.
4. Документы, подтверждающие тот факт, что имущество по своему состоянию не отвечало тому, что было в отчете об оценке.
5. Документы, подтверждающие факт испорченности имущества.
6. Решение конкурсного управляющего относительно возврата задатка.
7. Иные документы, которые могут быть связаны с данной ситуацией.

На основании предоставленных документов будет определено, возможно ли обжаловать договор о задатке и вернуть деньги. В любом случае, следует обратиться за помощью к квалифицированному юристу.

Статья 381 Гражданского кодекса Российской Федерации "Задаток"; Статья 1496 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правила заключения договора"; Статья 447 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности оценщика при проведении оценки имущества"; Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность оценщика за нарушение своих обязанностей".

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 306-313, 450-467, 548-550);
• Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" (статьи 46, 87, 99);
• Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 225-227, 332-333, 384-391).

Среди этих статей могут быть применены нормы, касающиеся условий договора задатка (например, уплата задатка как залога за исполнение договора), прав и обязанностей КУ, возможных оспариваний решений по банкротству имущества должника, а также процедур по защите прав потребителей. Окончательный ответ будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и дополнительных деталей.