Как вернуть деньги за аренду: составление претензии и решение проблем с агентством по аренде квартиры

Если истек срок действия договора аренды квартиры, то принудительное исполнение этого договора не может быть осуществлено. Если была предъявлена претензия к агенству в течение срока договора и ему было допущено нарушение его условий, то существует вероятность вернуть деньги. В этом случае, необходимо обратиться в суд с иском о возврате денежных средств, которые были уплачены при заключении договора аренды квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры с агентством, в котором указаны условия, которые не были выполнены агентством.

2. Претензия, которая составлена в адрес агентства и содержит требование об исполнении условий договора.

3. Документы, подтверждающие оплату за услуги агентства (квитанции об оплате, банковские выписки и т.д.).

Вероятность возврата денег будет зависеть от конкретных обстоятельств дела, но в целом, если в договоре аренды прописаны условия о возможности расторжения договора при нарушении его условий, то вы можете потребовать расторжения договора и возврата денег, уплаченных за услуги агентства. Однако, если истек срок действия договора и претензия была подана после его истечения, то вероятность успешного возврата денег может быть снижена. В такой ситуации необходимо обратиться к юристу, который сможет оценить все обстоятельства и дать консультацию.

Статьи, которые могут быть применимы при рассмотрении данного вопроса:

1) Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность по договору комиссии"

2) Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Размер неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства"

3) Статья 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат полученного при исполнении обязательства без основания"

4) Статья 401 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания освобождения от ответственности"

5) Статья 14.31 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Невыполнение обязанностей по реализации прав потребителей".