Задержка в аренде: как вернуть деньги при сотрудничестве с риэлторским агентством?

Согласно статье 702 ГК РФ, в случае если исполнение обязательства товариществом с ограниченной ответственностью (в данном случае риэлторским агентством) не было выполнено в установленный срок, а также если участник товарищества с ограниченной ответственностью (в данном случае риэлторское агентство) не выполнит своих обязательств, он несет субсидиарную ответственность перед кредитором (в данном случае арендатором).

Следовательно, Вам необходимо обратиться в суд с иском о взыскании у действующего риэлторского агентства не только суммы, которая была уплачена Вами, но и возмещении причиненных убытков, а также разумной суммы морального вреда, который был причинен Вам. Также Вы можете обратиться в суд с требованием о взыскании неустойки с риэлторского агентства за неисполнение договорных обязательств, который был заключен между Вами и агентством.

В суде Вам необходимо предоставить все имеющиеся у Вас документы, подтверждающие факт заключения договора с риэлторским агентством и их невыполнения своих обязательств, также Вы можете использовать записанные ранее видео как доказательство.

Для решения данного вопроса следует собрать все имеющиеся документы, такие как: - Копию договора с риэлтором; - Заявление об отказе от услуг риэлтора; - Видео, на котором записаны лица риэлторов, которые Вам оказывали услуги.

Далее, необходимо обратиться в наиболее близкое к Вам отделение МВД и подать заявление о мошенничестве риэлторов. Если у Вас есть контакты риэлторов, то необходимо также указать их данные в заявлении. После получения заявления полиция начнет проведение расследования данного инцидента. Если Вам удалось доказать факт мошенничества со стороны риэлторов, то Вам будет возвращена оплата за услуги, оказанные Вам риэлторами. Однако для получения компенсации может потребоваться обращение в суд, если риэлторы откажутся возвратить деньги.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор поручения")

Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Предварительный договор")

Статья 14 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О порядке ведения недвижимого кадастра"

Статья 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О порядке ведения недвижимого кадастра"

Статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Возврат полученного имущества при недействительности договора")

Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Досрочное прекращение договора о поручении")

Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение поручения")