Как вернуть деньги при проблемах с оплатой аренды и отсутствием ответа от собственника – советы экспертов

Добрый день! Для решения данной ситуации необходимо обратиться к условиям заключенного договора об аренде жилого помещения и выяснить, были ли в нем оговорены сроки внесения оплаты и условия ее возврата. Если договор предусматривает право арендатора расторгнуть договор и вернуть внесенные денежные средства, следует обратиться к агентству недвижимости с требованием о расторжении договора и возврате денежных средств. Если же такого права в договоре нет, то необходимо обратиться к агентству недвижимости и просить их помочь в поиске другого варианта или придумать какие-то другие варианты решения ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды жилого помещения между арендатором и арендодателем, который указывает условия проживания в жилом помещении и порядок возврата денежных средств.

2. Доказательства оплаты (квитанции, чеки, копии банковских переводов и т.д.), которые подтверждают факт внесения денежных средств в счет оплаты первого месяца проживания.

3. Переписка (письма, электронные письма, сообщения) или заявления, которые могут указывать на невыполнение обязательств со стороны арендодателя или агентства недвижимости.

4. Копия паспорта арендатора, которая может быть необходима для подтверждения личности.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к агентству недвижимости и арендодателю со своими претензиями и запросить расторжение договора с возвратом денежных средств. Если стороны отказываются выполнить свои обязательства, вы можете обратиться в суд с иском о возврате денежных средств.

Ниже приведены статьи законодательства Российской Федерации, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

1. Статья 406 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения"
2. Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Полномочия при заключении договора от имени другого лица без доверенности"
3. Статья 478 Гражданского кодекса РФ "Передача денег при исполнении обязательства"
4. Статья 497 Гражданского кодекса РФ "Отступные при нарушении обязательства, не связанного с передачей имущества"
5. Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора по инициативе одной из сторон"
6. Статья 632 Гражданского кодекса РФ "О возмещении убытков"

В зависимости от конкретных обстоятельств случая могут быть также применимы и другие статьи закона. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данной проблематике.