Как узнать стоимость дарственной и налога при подарке долей в квартире 2/3 за 2.8 млн?

Здравствуйте! В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах недвижимости" необходимо заключить договор дарения и признать его недействительным в случае, если доля в праве общей собственности на жилой дом, квартиру в многоквартирном доме или жилой дом, расположенный на земельном участке с иным недвижимым имуществом, превышает две трети.

Однако, если братья приобрели квартиру до 1 марта 2015 года, то они могут подарить именно 2/3 квартиры без ограничений.

Стоимость дарственной зависит от места ее регистрации и может быть различной. Налог на доходы физических лиц при дарении имущества в размере 2800000 рублей составляет 13% от суммы дарения.

Надеюсь, данная информация будет полезной. Если у вас есть дополнительные вопросы, буду рад помочь!

Для решения указанного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Паспорт гражданина, подарившего доли квартиры.

3. Паспорт гражданина, получающего дар.

4. Документы, подтверждающие право на наследство брата (в случае, если квартира была унаследована).

Стоимость дарственной должна быть рассчитана нотариусом, который завершает сделку.

Стоимость налога в данном случае будет составлять 13% от стоимости дара, т.е. от 2800000 рублей будет взиматься налог в размере 364000 рублей. В случае если квартира была в собственности более трех лет, ставка налога составит 0%.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор дарения")

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации ("Об объекте налогообложения при дарении имущества")

Статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации ("База налогообложения при дарении имущества")

Статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации ("Ставки налога при дарении имущества")

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации ("Порядок исчисления и уплаты налога при дарении имущества")