Как сохранить имущество во втором браке: соглашение на раздел долей или брачный договор? Ответы на вопросы о наследовании и подарке доли в 2-млн. недвижимости
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2504467
Ответы юристов (2)
Здравствуйте!
Согласно Закону о наследовании, имущество супруга, который умер без завещания, наследуют его дети. Соглашение о разделе имущества и дарственная на долю имущества супруга вам могут обезопасить от наследования детьми в случае его смерти. Однако, если в дальнейшем вы приобретете какое-либо имущество на это же имущество, то оно также может быть подвержено наследованию детьми.
В данной ситуации, брачный договор может быть более предпочтительным вариантом, так как он обеспечит более полную защиту имущества от возможного наследования детьми. Однако, стоимость и возможные риски выбора одного из этих вариантов должны быть оценены совместно с юристом и/или нотариусом.
Здравствуйте! Я отвечу на ваши вопросы по порядку:
- Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное во время брака, является совместной собственностью обоих супругов. Если супруг умер, то его доля в совместной собственности переходит к его наследникам по закону, в том числе и к несовершеннолетним детям от первого брака.
Однако, если супруг составит соглашение на раздел имущества и подарит вам свою долю, то это имущество станет вашей личной собственностью и не будет включено в наследственную массу при его распределении.
- Что касается вопроса о том, что лучше и дешевле сделать, соглашение+дарственная или брачный договор, то зависит от многих факторов. Однако, если ваш супруг желает подарить вам свою долю в имуществе, то подходящим вариантом в данном случае будет составление соглашения на раздел имущества и дарственной на его долю в вашу пользу.
Отмечу, что при составлении таких документов обязательно следует обратиться к юристу, который поможет вам правильно оформить все необходимые документы и избежать ошибок. Стоимость услуг юриста в каждом конкретном случае определяется индивидуально.
Для решения данного вопроса, вам понадобятся документы, подтверждающие ваше бракосочетание и брак вашего супруга от предыдущего брака, его решение о составлении соглашения на раздел наших долей и составлении дарственной на вашу долю.
Составление соглашения и дарственной является одним из вариантов обезопасить ваше имущество от наследования детьми. Однако, необходимо помнить, что данное решение может быть оспорено в суде, если будет доказано, что действия вашего супруга были направлены на уклонение от наследственных прав детей.
Более надежным и действенным вариантом может быть составление брачного договора, в котором будет прописано разделение имущества в случае развода или смерти одного из супругов. Брачный договор является документом, которые будет гораздо труднее оспорить в суде, в случае его заключения по собственной инициативе, без наличия обстоятельств принуждения.
Стоимость данной недвижимости в 2 млн. является достаточно высокой, поэтому необходимо получить консультацию у специалиста - юриста, который сможет проанализировать вашу ситуацию и подобрать наиболее подходящую стратегию защиты вашего имущества.
Для решения данного вопроса необходимо следующее:
Соглашение о разделе имущества между супругами. Документ должен быть составлен в письменной форме и подписан обоими супругами. В нем необходимо указать, какое имущество будет принадлежать каждому из супругов после развода или в случае смерти одного из супругов.
Дарственная на недвижимость, которая в будущем должна принадлежать только вам. Данный документ должен быть составлен также в письменной форме и подписан супругом, который желает подарить свою долю.
Ответ на первый вопрос: соглашение и дарственная могут защитить ваше имущество от наследования детьми супруга, так как вы будете являться единственным владельцем данного имущества. Однако, если имущество было приобретено в период брака, то дети могут иметь право на его часть в случае наследования.
Ответ на второй вопрос: лучше и дешевле сделать соглашение о разделе имущества и дарственную на вашу долю, так как это позволит защитить вашу долю имущества от наследования. Брачный договор, как правило, более сложный и дорогой документ, который может потребовать услуги юриста и нотариуса. Однако, если есть опасность возникновения споров по поводу имущества, то следует обратиться к юристу для помощи в составлении брачного договора.
- Статья 1116 Гражданского кодекса РФ - "Право на наследование имущества".
- Статья 572 Гражданского кодекса РФ - "Договор дарения"; Статья 256 Гражданского кодекса РФ - "Соглашение о разделе имущества" (в части, касающейся долей в имуществе); Статья 34 Семейного кодекса РФ - "Соглашение между супругами о распределении имущества в случае развода или прекращения брачных отношений". Относительно 2-го вопроса неоднозначного ответа нет, так как стоимость юридических услуг и сроки на подготовку документов могут варьироваться в зависимости от места, где будет составлен договор или соглашение.
Согласно статье 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, приобретённое супругами в браке, является совместной собственностью. В соответствии с пунктом 3 указанной статьи в случае смерти одного из супругов, его доля в совместно нажитом имуществе переходит к другому супругу в порядке наследования. Также применимы статьи 1115 и 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют порядок наследования имущества по закону.
Для обезопасивания имущества от наследования детьми лучше всего составить нотариальный договор о передаче квартиры в собственность. Указанный договор должен быть удостоверен и зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре). Вместе с договором рекомендуется сделать завещание, в котором указать кто и как получит имущество в случае вашей смерти.
Стоимость юридического сопровождения зависит от ряда факторов, например, от района, где находится недвижимость, и от конкретного нотариуса. Можно обратиться в несколько нотариальных контор для сравнения цен. Также стоит помнить, что брачный договор подразумевает больше формальных требований и, следовательно, может оказаться более дорогостоящим вариантом, по сравнению с соглашением и дарственной.
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы