Как узнать право на жилой дом по договору купли-продажи земли в БТИ

Если на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом было зарегистрировано право собственности на жилой дом в справках БТИ, то вы имеете долю и в земельном участке, и в жилом доме. Тем не менее, для более точного ответа необходимо ознакомиться с договором купли-продажи и другими документами, подтверждающими ваше право собственности на недвижимость.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
2. Договор купли-продажи земельного участка, в котором прописана информация о наличии жилого дома на участке;
3. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (если таковое имеется);
4. Выписка из ЕГРН о правах на земельный участок и жилой дом;
5. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом (если таковое имеется).

После изучения и анализа указанных документов юрист сможет сделать выводы относительно наличия доли в жилом доме, а также, если потребуется, предоставит рекомендации по дальнейшим действиям.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств ситуации. Вообще, для определения доли в доме или земельном участке необходимо обратиться к договору купли-продажи и проверить его условия. Также могут применяться статьи Гражданского кодекса РФ (статьи 256, 507-518, 552), Закона "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 15-22), Земельного кодекса РФ (статьи 37-42), иные нормативные акты, а также судебная практика.